Постановление Администрации города Горно-Алтайска от 09.12.2005 N 226 "Об УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ РАЗРЕШЕНИЯ на СТРОИТЕЛЬСТВО и ФОРМЫ РАЗРЕШЕНИЯ на ВВОД ОБЪЕКТА в ЭКСПЛУАТАЦИЮ"

Архив



АДМИНИСТРАЦИЯ города ГОРНО-АЛТАЙСКА



ПОСТАНОВЛЕНИЕ



от 9 декабря 2005 г. N 226



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ РАЗРЕШЕНИЯ на СТРОИТЕЛЬСТВО и ФОРМЫ

РАЗРЕШЕНИЯ на ВВОД ОБЪЕКТА в ЭКСПЛУАТАЦИЮ



Рассмотрев представленные материалы: распоряжение N 749-р от 31.10.05, Правила землепользования и застройки в городе Горно-Алтайске, утвержденные решением Горно-Алтайского городского Совета депутатов N 29-3 от 15.09.2005, и в соответствии с ч. 3 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ постановляю:

1. Утвердить форму разрешения на строительство согласно приложению N 1.

2. Утвердить форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласно приложению N 2.

3. Утвердить требования к оформлению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласно приложению N 3.

4. Утвердить требования к оформлению разрешения на строительство согласно приложению N 4.

5. Ранее выданные разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию считать соответствующими утвержденным формам.



Мэр г. Горно-Алтайска

В.А.ОБЛОГИН











Приложение N 1

к Постановлению

администрации города

от 9 декабря 2005 г. N 226



                            РАЗРЕШЕНИЕ
                        на СТРОИТЕЛЬСТВО


       ---T--T-T--T--T--T-T--T--T--T--T-T--T--T--T--T--T-T--T--¬
     N ¦0 ¦0 ¦-¦0 ¦0 ¦0 ¦-¦0 ¦0 ¦0 ¦0 ¦-¦0 ¦0 ¦0 ¦0 ¦0 ¦-¦0 ¦0 ¦
       L--+--+-+--+--+--+-+--+--+--+--+-+--+--+--+--+--+-+--+---


1. Застройщик ____________________________________________________
              (наименование организации-застройщика, номер и дата
__________________________________________________________________
    выдачи свидетельства о его государственной регистрации, ИНН,
__________________________________________________________________
   почтовые реквизиты, код ОКПО; телефон/факс; фамилия, инициалы
__________________________________________________________________
 гражданина-застройщика, его паспортные данные, место проживания,
__________________________________________________________________
                          телефон/факс)


2. Наименование объекта __________________________________________
                        (наименование объекта (секции жилого дома,
__________________________________________________________________
      пускового комплекса, очереди), его вид и функциональное
__________________________________________________________________
   назначение, краткие проектные характеристики, описание этапа
__________________________________________________________________
      строительства объекта, если разрешение выдается на этап
__________________________________________________________________
                            строительства


3. Адрес объекта _________________________________________________
                     (почтовый (строительный) адрес объекта)
__________________________________________________________________


4. Основанием для выдачи разрешения на строительство являются:
4.1. Правоустанавливающий документ на земельный участок __________
__________________________________________________________________
   (наименование документа, его номер и дата, кадастровый номер
__________________________________________________________________
                         земельного участка)
__________________________________________________________________


4.2. Градостроительный план земельного участка ___________________
__________________________________________________________________
  (наименование органа исполнительной власти, утвердившего план,
__________________________________________________________________
                       номер и дата утверждения)
__________________________________________________________________


4.3. Проектная документация ______________________________________
                            (наименование организации, утвердившей
__________________________________________________________________
         проектную документацию, номер и дата утверждения)


4.4. Заключение государственной экспертизы проектной  документации
__________________________________________________________________
  (наименование экспертного органа, выдавшего заключение, дата и
__________________________________________________________________
                   номер положительного заключения)


4.5. Иные документы ______________________________________________
__________________________________________________________________


5. Особые условия: _______________________________________________


-----------------------------------------------------------------¬
¦   Настоящее разрешение дает право застройщику  осуществлять    ¦
¦   строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта    ¦
¦   (стадии, пускового комплекса, очереди) в  соответствии  с    ¦
¦   градостроительным планом  земельного  участка,  проектной    ¦
¦   документацией, техническими  регламентами  (строительными    ¦
¦   нормами и правилами)                                         ¦
L-----------------------------------------------------------------


    Должностное лицо
___________  ________________   ________________________ _______
(должность)  (личная подпись)   (расшифровка подписи)     (дата)


М.П.


    Действие разрешения продлено до "____" _______________ 20__ г.
    Должностное лицо
___________  ________________   _________________________ _______
(должность)  (личная подпись)   (расшифровка подписи)      (дата)


М.П.


    Действие разрешения приостановлено до "___" __________ 20__ г.
    Должностное лицо
___________  ________________   _________________________ _______
(должность)  (личная подпись)   (расшифровка подписи)      (дата)


М.П.


    Действие разрешения восстановлено
    Должностное лицо
___________  ________________   _________________________ _______
(должность)  (личная подпись)   (расшифровка подписи)      (дата)


М.П.










Приложение N 2

к Постановлению

администрации города

от 9 декабря 2005 г. N 226



                          РАЗРЕШЕНИЕ
                на ВВОД ОБЪЕКТА в ЭКСПЛУАТАЦИЮ


       ---T--T-T--T--T--T-T--T--T--T--T-T--T--T--T--T--T-T--T--¬
     N ¦0 ¦0 ¦-¦0 ¦0 ¦0 ¦-¦0 ¦0 ¦0 ¦0 ¦-¦0 ¦0 ¦0 ¦0 ¦0 ¦-¦0 ¦0 ¦
       L--+--+-+--+--+--+-+--+--+--+--+-+--+--+--+--+--+-+--+---


1.  Застройщик ___________________________________________________
                 (наименование организации-застройщика, номер и
__________________________________________________________________
 дата выдачи свидетельства о его государственной регистрации, ИНН,
__________________________________________________________________
   почтовые реквизиты, код ОКПО; телефон/факс; фамилия, инициалы
__________________________________________________________________
  гражданина-застройщика, его паспортные данные, место проживания,
__________________________________________________________________
                           телефон/факс)
__________________________________________________________________


2. Наименование объекта __________________________________________
                             (наименование объекта, его вид и
__________________________________________________________________
                       функциональное назначение)


3. Адрес объекта _________________________________________________
                             (почтовый адрес объекта)
__________________________________________________________________


4. Сроки  строительства  (реконструкции,   капитального   ремонта)
объекта __________________________________________________________
               (дата начала и дата окончания строительства,
__________________________________________________________________
            реконструкции, капитального ремонта объекта)
__________________________________________________________________


5. Характеристики объекта ________________________________________
                      (технологические и архитектурно-строительные
__________________________________________________________________
        решения по объекту, в том числе краткие технические
__________________________________________________________________
   характеристики по особенностям его размещения, по планировке,
__________________________________________________________________
   этажности, основным материалам и конструкциям, инженерному и
__________________________________________________________________
                  технологическому оборудованию)
__________________________________________________________________


6. Основанием для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
являются:
6.1. Правоустанавливающий документ на земельный участок __________
__________________________________________________________________
   (наименование документа, его номер и дата, кадастровый номер
__________________________________________________________________
                        земельного участка)
__________________________________________________________________
6.2. Градостроительный план земельного участка ___________________
__________________________________________________________________
  (наименование органа исполнительной власти, утвердившего план,
__________________________________________________________________
                     номер и дата утверждения)
__________________________________________________________________
6.3. Разрешение на строительство


       ---T--T-T--T--T--T-T--T--T--T--T-T--T--T--T--T--T-T--T--¬
     N ¦0 ¦0 ¦-¦0 ¦0 ¦0 ¦-¦0 ¦0 ¦0 ¦0 ¦-¦0 ¦0 ¦0 ¦0 ¦0 ¦-¦0 ¦0 ¦
       L--+--+-+--+--+--+-+--+--+--+--+-+--+--+--+--+--+-+--+---


6.4. Акт приемки объекта _________________________________________
                          (дата подписания лицом, осуществляющим
                                строительство, и заказчиком)
__________________________________________________________________
6.5. Документ  о  соответствии  объекта  требованиям   технических
регламентов ______________________________________________________
                 (наименование документа, подписываемого лицом,
__________________________________________________________________
           осуществляющим строительство, дата подписания)
__________________________________________________________________
6.6. Документ  о   соответствии   параметров   объекта   проектной
документации _____________________________________________________
                 (наименование документа, подписываемого лицом,
__________________________________________________________________
    осуществляющим строительство, и застройщиком (заказчиком),
__________________________________________________________________
                            дата подписания)
__________________________________________________________________
6.7. Документы о соответствии объекта техническим условиям _______
__________________________________________________________________
        (наименования документов, выданных эксплуатационными
__________________________________________________________________
            организациями, номера и даты их подписания)
__________________________________________________________________
6.8. Схема,   отображающая   расположение    объекта    и    сетей
инженерно-технического обеспечения в границах  земельного  участка
и его планировочную организацию __________________________________
                            (дата подписания лицом, осуществляющим
__________________________________________________________________
              строительство, и застройщиком (заказчиком)
__________________________________________________________________
6.9. Заключение  органа  государственного  строительного   надзора
__________________________________________________________________
   (наименование органа государственного строительного надзора,
__________________________________________________________________
        выдавшего заключение, номер и дата его подписания)
__________________________________________________________________
6.10. Заключение   органа   государственного   пожарного   надзора
__________________________________________________________________
     (наименование органа государственного пожарного надзора,
__________________________________________________________________
        выдавшего заключение, номер и дата его подписания)
__________________________________________________________________
6.11. Иные документы _____________________________________________
__________________________________________________________________


    Приложение:  Основные  показатели  вводимого  в   эксплуатацию
объекта.


Должностное лицо
___________  ________________   _________________________ _______
(должность)  (личная подпись)   (расшифровка подписи)      (дата)


М.П.










Приложение

к Форме

разрешения на ввод объекта

в эксплуатацию



                        ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
                 ВВОДИМОГО в ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТА


            Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию


       ---T--T-T--T--T--T-T--T--T--T--T-T--T--T--T--T--T-T--T--¬
     N ¦0 ¦0 ¦-¦0 ¦0 ¦0 ¦-¦0 ¦0 ¦0 ¦0 ¦-¦0 ¦0 ¦0 ¦0 ¦0 ¦-¦0 ¦0 ¦
       L--+--+-+--+--+--+-+--+--+--+--+-+--+--+--+--+--+-+--+---


------------------------------------T---------T-------T----------¬
¦      Наименование показателя      ¦ Единица ¦  По   ¦Фактически¦
¦                                   ¦измерения¦проекту¦          ¦
+-----------------------------------+---------+-------+----------+
¦      А. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта      ¦
+-----------------------------------T---------T-------T----------+
¦1. Строительный    объем -   всего,¦куб. м   ¦       ¦          ¦
¦в том числе: надземной части       ¦         ¦       ¦          ¦
+-----------------------------------+---------+-------+----------+
¦2. Общая площадь                   ¦кв. м    ¦       ¦          ¦
+-----------------------------------+---------+-------+----------+
¦3. Площадь   встроенно-пристроенных¦кв. м    ¦       ¦          ¦
¦помещений                          ¦         ¦       ¦          ¦
+-----------------------------------+---------+-------+----------+
¦4. Количество  зданий  (в  пусковом¦шт.      ¦       ¦          ¦
¦комплексе, очереди строительства)  ¦         ¦       ¦          ¦
+-----------------------------------+---------+-------+----------+
¦                       Б. Нежилые объекты                       ¦
+-----------------------------------T---------T-------T----------+
¦1. Число      мест,      количество¦         ¦       ¦          ¦
¦посещений,      производительность,¦         ¦       ¦          ¦
¦вместимость,     иные    показатели¦         ¦       ¦          ¦
¦объектов        непроизводственного¦         ¦       ¦          ¦
¦назначения    (школы,     больницы,¦         ¦       ¦          ¦
¦детские сады,   объекты   культуры,¦         ¦       ¦          ¦
¦спорта и т.д.).                    ¦         ¦       ¦          ¦
+-----------------------------------+---------+-------+----------+
¦2. Мощность,    производительность,¦         ¦       ¦          ¦
¦протяженность,    иные   показатели¦         ¦       ¦          ¦
¦объектов          производственного¦         ¦       ¦          ¦
¦назначения                         ¦         ¦       ¦          ¦
¦в том числе:                       ¦         ¦       ¦          ¦
¦пускового комплекса или очереди    ¦         ¦       ¦          ¦
+-----------------------------------+---------+-------+----------+
¦                В. Объекты жилищного строительства              ¦
+-----------------------------------T---------T-------T----------+
¦1. Общая  площадь  жилых  помещений¦кв. м    ¦       ¦          ¦
¦(за исключением  балконов,  лоджий,¦         ¦       ¦          ¦
¦веранд и террас)                   ¦         ¦       ¦          ¦
+-----------------------------------+---------+-------+----------+
¦2. Число этажей                    ¦шт.      ¦       ¦          ¦
+-----------------------------------+---------+-------+----------+
¦3. Число секций                    ¦секц.    ¦       ¦          ¦
+-----------------------------------+---------+-------+----------+
¦4. Всего квартир                   ¦шт./кв. м¦       ¦          ¦
+-----------------------------------+---------+-------+----------+
¦в том числе:                       ¦         ¦       ¦          ¦
+-----------------------------------+---------+-------+----------+
¦однокомнатных                      ¦шт./кв. м¦       ¦          ¦
+-----------------------------------+---------+-------+----------+
¦двухкомнатных                      ¦шт./кв. м¦       ¦          ¦
+-----------------------------------+---------+-------+----------+
¦трехкомнатных                      ¦шт./кв. м¦       ¦          ¦
+-----------------------------------+---------+-------+----------+
¦четырехкомнатных                   ¦шт./кв. м¦       ¦          ¦
+-----------------------------------+---------+-------+----------+
¦более, чем четыре комнаты          ¦шт./кв. м¦       ¦          ¦
+-----------------------------------+---------+-------+----------+
¦5. Общая площадь жилых помещений (с¦кв. м    ¦       ¦          ¦
¦учетом балконов, лоджий,  веранд  и¦         ¦       ¦          ¦
¦террас)                            ¦         ¦       ¦          ¦
+-----------------------------------+---------+-------+----------+
¦                   Г. Стоимость строительства                   ¦
+-----------------------------------T---------T-------T----------+
¦Стоимость строительства объекта -  ¦         ¦       ¦          ¦
¦всего                              ¦тыс. руб.¦       ¦          ¦
¦в том числе:                       ¦         ¦       ¦          ¦
¦строительно-монтажных работ        ¦тыс. руб.¦       ¦          ¦
L-----------------------------------+---------+-------+-----------


    Примечания:
    1. Фактические данные  по  площадям  вводимых  в  эксплуатацию
квартир и  индивидуальных  жилых  домов  приводятся  на  основании
официальных данных организаций,  аккредитованных  в  установленном
порядке Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости.
    2. в случае  ввода  в  эксплуатацию  пускового  комплекса  или
очереди строительства настоящее приложение оформляется по  каждому
объекту,  включенному  в  состав  пускового   комплекса,   очереди
строительства.










Приложение N 3

к Постановлению

администрации города

от 9 декабря 2005 г. N 226



ТРЕБОВАНИЯ

К ОФОРМЛЕНИЮ РАЗРЕШЕНИЯ на ВВОД ОБЪЕКТА в ЭКСПЛУАТАЦИЮ



1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию оформляется на листе бумаги формата А4 плотностью не менее 120 г/кв. м машинописным текстом.

2. Текст на форме разрешения должен быть написан без исправлений, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения; фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.

3. Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова, исполненные ручкой или карандашом, а также имеющие серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание, являются недействительными.

4. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию допускается оформлять на одной стороне листа.

5. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию хранится у застройщика (последующего собственника) в течение гарантийного срока на результат работ, но не менее 5 лет после ввода объекта в эксплуатацию.

Копия разрешения вместе с заявлением на получение разрешения и прилагаемыми к заявлению документами хранится в соответствующем деле органа местного самоуправления, его выдавшем, в течение 10 лет. Передача указанных документов на долговременное хранение в соответствующие архивы осуществляется в соответствии с законодательством об архивном деле.

6. Номер разрешения на ввод объекта в эксплуатацию оформляется следующим образом:

6.1. При выдаче разрешения администрацией города Горно-Алтайска:

в первых двух квадратах указывается номер субъекта Российской Федерации (номер земельного кадастрового округа);

в четвертом - шестом квадратах - код муниципального образования (номер земельного кадастрового района);

в восьмом квадрате - условное обозначение вида выдаваемого разрешения (в данном случае - это разрешение на ввод объекта в эксплуатацию);

в девятом квадрате - условное обозначение воспроизводственной структуры основных фондов (новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт);

в десятом квадрате - условное обозначение вида объекта (объект жилищного, общественного, производственного назначения, индивидуальный жилой дом и т.д.);

в одиннадцатом квадрате - условное обозначение объема завершенных строительных работ, на который выдается разрешение;

в тринадцатом - семнадцатом квадратах - порядковый номер выданного разрешения;

в двух последних квадратах - год выдачи разрешения.

При этом условное обозначение:

а) вида выдаваемого разрешения на ввод объекта в эксплуатацию оформляется цифрой 2;

б) воспроизводственной структуры основных фондов оформляется:

строительство нового объекта - 1;

реконструкция объекта - 2;

капитальный ремонт объекта - 3;

прочее - 4.

в) вида объекта оформляется:

объект жилищного строительства (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) - 1;

объект индивидуального жилищного строительства - 2;

иной объект капитального строительства (общественного, промышленного, коммунального назначения и т.д.) - 3;

г) объема завершенных строительных работ, на который выдается разрешение, оформляется:

строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта в целом - 1;

строительство, реконструкция, капитальный ремонт секции жилого дома - 2;

строительство, реконструкция пускового комплекса объекта - 3;

строительство, реконструкция очереди строительства объекта - 4.

7. Последовательное присвоение порядковых номеров разрешениям на строительство администрацией производится в течение 10 лет, после чего присвоение номеров разрешениям начинается с номера 00001.

8. в графе "Правоустанавливающий документ на земельный участок" указывается соответствующий правоустанавливающий документ на земельный участок, его номер и дата (договор купли-продажи, договор аренды и т.д.).

В случае строительства объекта на нескольких земельных участках наименования соответствующих правоустанавливающих документов, их номера и даты, кадастровые номера земельных участков допускается оформлять в виде приложения к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию с указанием об этом в графе "Правоустанавливающий документ на земельный участок".

9. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию оформляется на объект в целом, на вводимую в эксплуатацию секцию (секции) жилого дома, на пусковой комплекс или очередь строительства в соответствии с проектной документацией.

При вводе в эксплуатацию нескольких секций (очередей, пусковых комплексов), ввод в эксплуатацию которых оформляется отдельными разрешениями, номера последующих разрешений соответствуют номеру первого выданного разрешения. Данный номер сохраняется в последующем при оформлении разрешения на ввод в эксплуатацию объекта в целом.

10. в графе "Градостроительный план земельного участка" до утверждения в установленном порядке соответствующего градостроительного плана указывается наименование органа исполнительной власти, утвердившего кадастровый план земельного участка, номер и дата утверждения кадастрового плана.

11. в случае если для строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта в соответствии с законодательством Российской Федерации получения разрешения на строительство не требовалось, в графу "Разрешение на строительство" включаются слова "Не требуется".

12. Акт приемки объекта подписывается лицом, осуществляющим строительство, и заказчиком (в произвольной форме) в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и свидетельствует о завершении работ в соответствии с условиями договора строительного подряда.

В случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта осуществлялись хозяйственным способом (без заключения договора строительного подряда) в графу "Акт приемки объекта" ставится прочерк.

13. в графе "Документ о соответствии объекта требованиям технических регламентов" до принятия соответствующих технических регламентов в документе приводятся данные (название, номер) действующих нормативных документов федеральных органов исполнительной власти, в соответствии с обязательными требованиями которых осуществлялось строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта (строительные нормы и правила, государственные стандарты, пожарные нормы и правила и т.д.).

14. в случае ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства в графу "Документ о соответствии параметров объекта проектной документации" включаются слова "Не требуется".

15. в графе "Документы о соответствии объекта техническим условиям" указываются наименования эксплуатационных организаций, выдавших документы (акты, справки и т.д.-о приемке наружных сетей (инженерных сооружений) теплоснабжения, водоснабжения, канализации, газоснабжения, электроснабжения, теплового пункта, наружного освещения, дренажей и др., с указанием номеров и дат их выдачи.

Указанные акты (справки) допускается оформлять в виде приложения к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию с указанием об этом в графе "Документы о соответствии объекта техническим условиям".

16. Заключения органов государственного строительного надзора и органов государственного пожарного надзора представляются по объектам, подлежащим данным видам надзора.

В случае, если представления данных документов не требуется, в соответствующие графы ставится прочерк.

17. в графе "Иные документы" указываются дополнительные документы.

В случае, если представления дополнительных документов не требуется, в данную графу включаются слова "Не требуется".

18. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию для индивидуальных жилых домов подписывается заместителем начальника МУ "Управление архитектуры и градостроительства". Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию объектов капитального строительства подписывается первым заместителем главы администрации города Горно-Алтайска.











Приложение N 4

к Постановлению

администрации города

от 9 декабря 2005 г. N 226



ТРЕБОВАНИЯ

К ОФОРМЛЕНИЮ РАЗРЕШЕНИЯ на СТРОИТЕЛЬСТВО



1. Разрешение на строительство оформляется на листе бумаги формата А4 плотностью не менее 120 г/кв. м машинописным текстом.

2. Текст на форме разрешения должен быть написан без исправлений, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения; фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.

3. Разрешения на строительство, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова, исполненные ручкой или карандашом, а также имеющие серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание, являются недействительными.

4. Разрешение на строительство допускается оформлять на одной стороне листа.

5. Разрешение на строительство хранится у застройщика (последующего собственника) в течение гарантийного срока на результат работ, но не менее 5 лет после ввода объекта в эксплуатацию.

Копия разрешения вместе с заявлением на получение разрешения и прилагаемыми к заявлению документами хранится в соответствующем деле органа местного самоуправления, его выдавшем, в течение 10 лет. Передача указанных документов на долговременное хранение в соответствующие архивы осуществляется в соответствии с законодательством об архивном деле.

6. Номер разрешения на строительство оформляется следующим образом:

6.1. При выдаче разрешения администрацией города Горно-Алтайска:

в первых двух квадратах указывается номер субъекта Российской Федерации (номер земельного кадастрового округа);

в четвертом - шестом квадратах - код муниципального образования (номер земельного кадастрового района);

в восьмом квадрате - условное обозначение вида выдаваемого разрешения (в данном случае - это разрешение на строительство);

в девятом квадрате - условное обозначение воспроизводственной структуры основных фондов (новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт);

в десятом квадрате - условное обозначение вида объекта (объект жилищного общественного, производственного назначения, индивидуальный жилой дом и т.д.);

в одиннадцатом квадрате - условное обозначение объема строительных работ, на который выдается разрешение;

в тринадцатом - семнадцатом квадратах - порядковый номер выданного разрешения;

в двух последних квадратах - год выдачи разрешения.

При этом условное обозначение:

а) вида выдаваемого разрешения на строительство оформляется цифрой 1;

б) воспроизводственной структуры основных фондов оформляется:

строительство нового объекта - 1;

реконструкция объекта - 2;

капитальный ремонт объекта - 3;

прочее - 4.

в) вида объекта оформляется:

объект жилищного строительства (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства) - 1;

объект индивидуального жилищного строительства - 2;

иной объект капитального строительства (общественного, промышленного, коммунального назначения и т.д.) - 3.

г) объема строительных работ, на который выдается разрешение, оформляется:

строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта в целом - 1;

строительство, реконструкция, капитальный ремонт секции жилого дома - 2;

строительство, реконструкция пускового комплекса объекта - 3;

строительство, реконструкция очереди строительства объекта - 4;

строительство, реконструкция, капитальный ремонт отдельной стадии объекта - 5.

7. После завершения работ по возведению отдельного этапа строительства здания, сооружения (наружные инженерные коммуникации, фундаменты, подземная часть и т.д.) при оформлении разрешения на следующий этап строительства оно оформляется за тем же порядковым номером с новой датой выдачи; при оформлении разрешения на строительство объекта в целом разрешение оформляется за тем же порядковым номером с изменением условного обозначения вида строительства, реконструкции, капитального ремонта и даты выдачи.

8. Последовательное присвоение порядковых номеров разрешениям на строительство администрацией производится в течение 10 лет, после чего присвоение номеров разрешениям начинается с номера 00001.

9. в графе "Правоустанавливающий документ на земельный участок" указывается соответствующий правоустанавливающий документ на земельный участок, его номер и дата (договор купли-продажи, договор аренды и т.д.).

В случае строительства объекта на нескольких земельных участках наименования соответствующих правоустанавливающих документов, их номера и даты, кадастровые номера земельных участков допускается оформлять в виде приложения к разрешению на строительство с указанием об этом в графе "Правоустанавливающий документ на земельный участок".

10. в графе "Градостроительный план земельного участка" до утверждения в установленном порядке соответствующего градостроительного плана указывается наименование органа исполнительной власти, утвердившего кадастровый план земельного участка, номер и дата утверждения кадастрового плана.

11. в графу "Проектная документация" в случае выдачи разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства включаются слова "Не требуется".

12. в случае, если проектная документация не подлежит государственной экспертизе, в графу "Заключение государственной экспертизы проектной документации" включаются слова "Не требуется".

13. в графе "Иные документы" могут указываться следующие документы:

разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции с указанием номера и даты его выдачи (в случае, если застройщику в установленном порядке было предоставлено такое разрешение);

схема планировочной организации земельного участка в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства с указанием организации, утвердившей схему, номера и даты утверждения;

согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта с указанием номера и даты подписания каждого согласующего документа;

положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации (по желанию застройщика) с указанием организации, проводившей экспертизу, номера и даты заключения.

Иные документы от застройщика требовать запрещается.

14. в разделе "Особые условия" могут указываться:

требования, содержащиеся в технических регламентах (строительных нормах и правилах), применительно к особенностям строительства конкретного объекта;

сведения о том, что реконструируемый объект (рядом расположенные здания) относится к объектам культурного наследия, и особенности строительства объекта, вытекающие из данного статуса.

15. При заполнении текста в рамке точно указывается вид строительства, реконструкции, капитального ремонта, приводятся данные о строительстве объекта в целом, его стадии, пускового комплекса, очереди строительства.

15.1. Пример текста при выдаче разрешения на реконструкцию объекта в целом:



----------------------------------------------------------------¬
¦    Настоящее разрешение дает право застройщику осуществлять   ¦
¦    реконструкцию объекта в соответствии с градостроительным   ¦
¦      планом земельного участка, проектной  документацией,     ¦
¦ техническими регламентами (строительными нормами и правилами) ¦
L----------------------------------------------------------------


16. Срок действия разрешения на строительство устанавливается:

для объекта капитального строительства - срок, указанный в проекте организации строительства конкретного объекта;

для объекта индивидуального жилищного строительства - 10 лет.

17. Разрешение на строительство подписывается заместителем начальника МУ "Управление архитектуры и градостроительства".

18. Действие разрешения на строительство приостанавливается (восстанавливается) заместителем начальника МУ "Управление архитектуры и градостроительства".

19. Разрешение на строительство подлежит переоформлению в случае перехода прав на земельный участок к другому лицу. Новый правообладатель земельного участка в месячный срок представляет в администрацию разрешение на строительство, заявление и правоустанавливающий документ на земельный участок. Разрешение переоформляется в порядке, установленном для получения разрешения на строительство.








Региональное законодательство Республика Алтай Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека Altai Republic

Разное

Новости

Рейтинг@Mail.ru